Rif. 399 Villa Caposchiera Panorama eccezionale . A.P.E. “G”

La ZONA: Litorale Quartu S. E.(Ca) 25 minuti da Cagliari località Is Meris, piccolo comparto di ville immerse nel silenzio e nel verde naturale della macchia mediterranea, lato collina pochi minuti dalla spiaggia, due Km circa. Servizi vicini.

TIPOLOGIA/CARATTERISTICHE: Villa capo schiera, tipologia ampio trivano, unico livello mq. 100mq superficie coperta, terrazza 52mq. Più balcone 10mq. Piccolo giardino. Una quindicina di gradini per accedere all'ingresso. Panorama mozzafiato sul golfo di Cagliari.

Trivano rimodulabile in quadrivano con modifiche impegnative. Composta da ingresso, salone 30mq. con camino, cucina abitabile, due camere, due bagni. Costruita senza risparmio dallo stesso proprietario nel 2002. La villa è inoltre dotata di due locali di sgombero sottostanti, di cui uno con il servizio, una sorta di mini monolocale indipendente. Posto auto.

Perfette condizioni, come nuova, finiture di livello, infissi esterni in legno con vetro doppia camera, pompe di calore Mitsubishi appena sostituite, perfettamente arredata e corredata. Documenti in regola, Agibilità. Pronta all'uso. Utilizzabile sia a livello residenziale sia per vacanze, possibilità alto reddito con affitti brevi. OTTIMO INVESTIMENTO. EURO 175.000,00 poco trattabili.

GRUPPO LA SICURA IMMOBILIARE Cagliari, Via Palestrina, n. 26. T. 070/891327—328/6743793